2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市鶴見区
66.6万円/㎡
前年比+9.1%
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ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見線 / 鶴見駅 徒歩14分
2012年築 / 7階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
5,875万円
82.6万円/㎡
3,408
5,052
6,697
8,342
AI査定結果
推定相場価格
5,875万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜6,697万円
71.1万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー
5,100万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,100万円 | 71.7万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 57.7万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 4,180万円 | 60.6万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 4,250万円 | 61.6万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,680万円 | 72.7万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,880万円 | 68.6万円 | 7階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 61.6万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,580万円 | 64.4万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,780万円 | 67.2万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 70.1万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 59.2万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅14分 | 5,100万円 | 71.7万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 152戸 | RC |
| 2025/01/12 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅3分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/23 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 4,450万円 | 58.9万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファインフロントテラス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅9分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 149戸 | RC |
| 2026/03/31 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,395万円 | 67.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市鶴見区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.7%割高です。
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